乘著“整縣推進”的東風，各地工商業企業、黨政機關等公共建筑屋頂紛紛投入到安裝光伏的隊列中，工商業分布式光伏毅然崛起。

2024年一季度，光伏發電新增并網容量4574萬千瓦，其中集中式光伏新增2193萬千瓦，分布式光伏新增2381萬千瓦，戶用光伏新增692萬千瓦，工商業光伏新增1689萬千瓦，截至2024年3月底累計并網光伏發電容量65950萬千瓦，其中集中式光伏累計并網37950萬千瓦，分布式光伏累計并網28000萬千瓦，戶用光伏累計并網12294萬千瓦，工商業光伏累計并網15706萬千瓦，在工商業市場不斷升溫的的背景下，特此盤點整理工商業光伏的幾大優勢、注意事項、以及開發全流程

01 工商業光伏優勢

1.盤活固定資產增加企業收益

合理利用屋頂閑置資源，是分布式光伏的天然優勢。對于大部分耗能相對較大的企業廠房來說，利用閑置屋頂，等于是賦予固定資產“二次生命”，增加一大筆收益來源。

最常見的收益來源就是通過光伏發電參與“削峰填谷”，為企業節省峰值電費(白天峰值發電最多)，余電部分可以上網出售，賺取電價差。

2.EMC模式

EMC即合同能源管理模式。由業主免費提供屋頂，第三方投資建設光伏電站，第三方為資產所有者，但同時也需要分享收益給業主。第三方以電網實時電價作為參照系，將光伏所發電量以打折方式供業主使用。

該模式的優勢在于，通常用戶側電價明顯高于上網測電價，業主使用第三方投資的光伏發電可節省企業成本。反過來，第三方的售電價比上網測電價高出不少，實現雙贏。

3.“隔墻售電”

“隔墻售電”是允許分布式光伏電站通過配電網將電力直接銷售給周邊的電力用戶，而不是先低價賣給電網，再由用戶從電網高價買回。這樣不僅可以增加光伏電站的收益來源，還有助于加速新能源消納，緩解分布式光伏大規模并網對配電網造成的壓力。

2017年10月，國家首次提出組織分布式發電市場化交易試點；地方層面上，“隔墻售電”在浙江、江蘇、廣東、湖南等多個省份的各類政策中皆被頻繁提及。其中，江蘇和浙江兩省在隔墻售電之路上率先破局。

4. 降碳減排

根據國務院印發的《“十四五”節能減排綜合工作方案》，部署了包括園區節能環保提升等十大重點工程。明確到2025年，全國單位國內生產總值能源消耗比2020年下降13.5%，能源消費總量得到合理控制。

此外，伴隨《京都議定書》正式生效，碳排放權的商品屬性正式確立。目前，海內外多地已建立國家或地區性的碳排放權交易市場。碳排放權交易實際上是把二氧化碳的排放權當作商品來進行買賣，企業通過使用光伏等清潔能源，減少碳排放量的同時還可以成為收益的一部分。

5.降低工廠內部溫度

在工廠屋頂安裝光伏，不僅可以吸收部分太陽光照，轉換為電能，還能將一部分反射和折射掉，太陽光經過層層過濾，能夠直射到屋面的光照就減少了很多。

其次是光伏組件還充當了一個大型“遮陽傘”，在屋頂形成一個庇蔭區，阻隔了太陽光直射屋面，從而起到了隔熱降溫的作用。相較于安裝環?？照{、工業大型吊扇，能夠有效降低能耗負擔。

02 工商業分布式光伏投資所需注意事項

工商業分布式光伏投資所需注意事項可大致分為兩個方面：

1.屋頂資源情況全面勘察

在項目開發的前期工作中，企業需通過實地勘察，搜集屋頂相關資料，為后續方案設計和投資收益分析做準備。

首先，光伏電站的壽命超過20年，在分布式電站開發時要考業主的存續問題，應優先選擇企業實力強、行業前景好、企業經營規范、財務正規的業主合作。

企業性質以國企、上市企業和外企為好，這些企業信用度高，在后期電費收繳、結算時一般均不存在問題；電價高，用電量大的工業、商業屋頂屬于最好的屋頂資源，如大型的工業企業、商場等。

其次，建筑產權歸屬、設計使用壽命、材質、面積和朝向等問題，也直接影響了分布式光伏電站是否可行及安裝量。

建筑產權歸企業業主或當地政府所有，則適宜開發。同時工業廠房屋頂一般是彩鋼板，在項目開發時需了解屋頂能使用的年限，年限太短不適宜進行開發。

同時踏勘時需量出屋頂方位角、屋頂傾斜角度和周圍遮擋物如墻的高度，以便后期確定系統裝機量和發電量。此外，在項目踏勘時，需要項目開發人員從業主方獲取房屋結構圖，便于計算屋頂荷載。

2. 充分考察當地實際情況

因光伏具有“靠天吃飯”的天然屬性，項目在選址時應充分考慮當地太陽能資源情況，優先選擇太陽輻照量大、陰雨天氣少、污染程度小的地區。若企業靠近海邊，需考慮防鹽霧防腐蝕、抗臺風措施；企業所在地區沙塵大則需考慮防風沙和增加清洗的措施；若在寒冷地區則需要考慮防凍和除雪措施。

此外，當地政策也是需要考慮的重要因素之一。雖然國補全面退出，實行全面平價上網，但各地為了推動分布式光伏發展，紛紛出臺省級、市級甚至縣級的扶持政策，項目開發人員在項目開發前期需提前需熟悉這些政策。

補貼之外，還需要考慮當地消納問題，首先應該了解企業年/月/日均用電量，白天用電量、用電高峰時段及比例；企業用電價格，以及峰谷價差。

當下，隨著新能源高比例的接入，多地調整峰谷電價時間段，這導致部分省份分布式光伏項目收益大幅下滑，配置儲能也日益提上日程，這就使得項目開發的經濟賬需要重新計算。

03 工商業分布式光伏開發全流程

1.前期開發階段

1.1尋找項目資源

可被開發的光伏項目資源

1.2初步溝通

與廠區業主建立聯系，針對廠區情況、屋頂結構、用電水平等基本問題進行訪談，確定合作意愿和用能需求。

通過資料與衛星圖，考察了以下幾方面，判斷項目的可行性。

考察企業屬性（國有企業、上市企業、知名外企）、資信是否良好、經營狀況及收入是否穩定、無不良記錄。

考察建筑物產權是否獨立清晰（房產證、土地證、建設規劃許可證原件），房屋產權是否質押。

考察屋面結構（混凝土、彩鋼瓦）、屋頂使用年限和面積（至少2萬平米以上）。

考察用電特性、分時用電電量、用電電價、電壓等級、變壓器容量。

考察屋頂周圍是否有遮擋或有高樓建設規劃、建筑物周邊是否有氣體或固體污染物排放。

考察業主的合作意愿，初步溝通合作模式（自發自用、余電上網）。

1.3前期資料收集清單

1.4現場實地踏勘

完成項目初步評估后，EPC團隊對目標企業進行了拜訪踏勘。利用無人機航拍建模，對比建筑圖紙與實際是否一致，還對廠房的內部結構和屋頂情況進行復核和拍照。

1.5技術方案測算

評估企業整體運營情況，及確定采用的合作模式。

1.6確立開發意向

與企業業主積極溝通，簽訂協議，進入項目備案階段。

2.項目備案階段

2.1發改委項目備案

 2.2電網公司接入批復

3.設計施工階段

拿到備案與接入批復后，EPC與企業確定設計方案，項目順利進場開工。

4.并網驗收階段

工商業光伏項目一般分為3個階段，第1階段進行項目評估與合同簽訂，第2階段辦理備案與接入手續，第3階段建設并網。