9月6日，通威股份有限公司（600438.SZ，下稱“通威股份”）董事長劉漢元鮮見地出席了該公司2017年第三次臨時股東大會。

劉漢元是一位四川富豪。其以從事魚飼料行業起家，后建立通威集團，近年來業務逐漸擴張到光伏新能源領域，公司走向多元化。

“這次包頭多晶硅項目，產能基本上可以在當地消化掉。目前有兩家公司正在跟我們商談入股事宜，我們也在考察對方的實力，未來五年以上仍然在行業里的企業，我們才會接受他們入股。”劉漢元對經濟觀察報說。

80億元項目為何選定包頭

9月6日的通威股份股東大會有幾項重要的議程，其中有一個80億元的投資項目——在內蒙古包頭市昆都侖區投資建設年產5萬噸高純多晶硅及配套新能源項目。

在不到半年的時間里，通威股份繼樂山5萬噸多晶硅項目之后，投入另外一個80億元多晶硅項目，而且是在包頭。公司管理層對此項目表示樂觀，并且擬與包頭市人民政府、包頭市昆都侖區人民政府共同簽署《投資協議書》。通威股份這家四川飼料公司，正在以極大的努力，轉型成為“世界級清潔能源企業”。

在細節上，通威股份的包頭80億元多晶硅項目，位于包頭市昆都侖區轄內的“內蒙古包頭金屬深加工園區”，占地面積1500畝，其中一期用地800畝。

包頭市政府將為通威股份落實電力、財政、稅收等優惠政策，并協助通威股份積極爭取國家及自治區相關政策。

而通威股份選擇這一項目，為什么是包頭而不是樂山？另外，考慮到電力占據多晶硅生產的最大成本，為什么是火電而不是水電？

通威股份董事段雍對經濟觀察報表示，“隨著北方地區環保治理，更多的火電項目在內蒙古這樣的地方運行，加之包頭的煤炭資源豐富，因此火電的價格非常低，意味著多晶硅的生產電力供應穩定可靠。”

與包頭項目不同的是，樂山的5萬噸多晶硅項目是水電。包頭的產能就地可以消化，副董事長嚴虎表示，在包頭附近已經集中了很大一片光伏產業，對通威股份而言，產能的消化不是問題。
一些投資者已經通過上交所向通威股份發出質疑：無論是在建的5萬噸多晶硅（樂山），還是包頭的5萬噸多晶硅，分別都是80億元投資，行業內每噸多晶硅生產線投資成本差異70%，公司如何保持競爭優勢？

對此，通威股份的回復是，公司目前已經啟動樂山、包頭兩個5萬噸高純多晶硅及配套新能源項目，連同現有的2萬噸多晶硅年產能，公司未來年產能將達到12萬噸。新的多晶硅項目將全面采用公司十年來在投資成本、晶硅生產、工藝、產品質量、成本控制、精細化管理等積累的經驗，改變全球高純多晶硅市場格局，實現更低的投資、更好的產品品質、更低的生產成本。

出手房地產業

除了光伏新能源領域，這家官網顯示“正堅定不移發展農業和新能源兩大主業”的上市公司，還表示出更進一步的多元化——啟動房地產項目。

本來，通威股份是計劃出售子公司——通威實業有限公司（下稱“通威實業”）所擁有的成都市成華區外北熊貓大道白蓮池、將軍碑兩個地塊。但是最近一年成都房價的暴漲，讓通威股份打消了出售的念頭。“我們準備自己組建房地產項目公司，自己開發這塊土地，以獲得股東利益最大化。”嚴虎在9月6日的股東會上向眾股東介紹。

從2016年之間，成都樓市價格飛漲，目前三環之內已經沒有萬元以下的樓盤，三環之外的樓盤也在逐漸上漲，基于這一判斷，通威股份計劃開發通威實業旗下的土地。

然而，通威實業擁有的土地，屬性仍然是養殖業用地和劃撥住宅用地。這意味著通威股份首先得補繳土地出讓金，然后變更土地使用性質。

此前，通威股份考慮到飼料和房地產雙主業，一度打算出手通威實業的股權。2016年通威實業98%的股權作價11個億公開出售，但最終交易沒有成功。成都房價上漲之后，通威股份在飼料和新能源兩大支柱產業外，又多出一個房地產行業。

公開信息顯示，通威實業的這兩塊土地，合計面積12.7萬平方米，其中住宅用地11.4萬平方米，商業用地1.2萬平方米。

上述兩個地塊，位于成都市“北改”核心區域，周邊規劃配套完善，存在一定的增至保值預期。成都的“北改”工程，是近年來最為重要的城市改造工程：東起新成華大道，西至西大街-金牛大道（老成灌路），南抵一環路（局部至府河），北至繞城高速金牛、成華北邊界，總面積約195平方公里（含繞城高速內新都區部分區域），其中要集中對總面積約104平方公里“四軸四片”中金牛、成華區的重點區域實施改造。涉及新都區的北改工程范圍，由新都區按“統規自建”的方式進行改造。

通威股份的地產項目，正好位于成都北改工程內，未來可以分得成都政府“北改”的紅利。

然而，通威股份管理層對啟動房地產項目也作出了特別解釋：本次設地產項目是遵循公司及廣大投資者利益最大化原則，以獲取更多的收益回報。待通威實業的房地產開發項目完成、銷售完成并結束后，公司將及時注銷房地產開發等類似業務。

但是一些投資者對通威股份進入房地產開發持有疑問。一位網名為“草根力量”的投資者通過上證E互動向上市公司發問：通威股份處置子公司土地的方式，是以設立房地產開發項目的形式，公司在這方面無以往經驗，是全新領域，無疑會拉長業務占線，會使資金壓力更重。

對此，通威股份給出兩點回復，一是處置通威實業土地的方式，是遵循公司利益最大化和股東利益最大化原則，根據對成都未來發展趨勢及定位，自行開發的價值預計更大；二是公司各板塊均由獨立的團隊運行，獨立經營和獨立考核，在經營層面互不干擾。

董事長劉漢元對股東表示，目前通威股份最重要的仍然是“漁光一體”項目（分布式光伏發電站）。在江蘇、浙江這些由于找不到土地，真正可以拿來做太陽能項目的只有水面，水面以下又可以養魚，正好結合通威股份的魚飼料主業，互相替補。光伏發電站的模式一旦穩定，那么只要10%的資本金就可以推動其長期發展。

根據通威股份8月21日公布的半年報顯示，2017年上半年公司營業收入增長了24%，達到111億元；凈利潤增長57%，為7.9億元。在市場表現上，通威股份的股票價格在最近三個月時間里，上揚了50%，截至9月8日股價收于7.73元，總市值達到300億元。